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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torreglia in zona San Daniele a 600.000 € (cod.65dc66de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torreglia in zona San Daniele, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Home Solution) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
459 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 1.210 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torreglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Daniele.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Daniele) è pari a
1.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,61%).
Invece i prezzi per la zona di San Daniele (+9,19%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torreglia in zona San Daniele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Torreglia _ Proponiamo recente costruzione dalle linee moderne che si sviluppa su due livelli con meravigliosa vista libera sui colli. Orientamento SUD. Al piano terra offre un'ampia zona polivalente e un garage doppio collegato. Al piano primo una meravigliosa zona living con cucina a vista che invita ad una terrazza abitabile vista libera sul verde. Seguono le due camere ampie e un bagno finestrato, nonché il vano tecnico. L'immobile dispone di riscaldamento in pompa di calore, finiture di prima scelta. La zona living è luminosissima e si presta per chi ama la luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per gli amanti della natura e dei colli euganei, desiderosi di abitare in un contesto unico ma al contempo comodo alla città e ai principali servizi. La proprietà, infatti, si colloca a meno di un chilometro dal centro di Torreglia, a 7 chilometri circa dal centro di Abano Terme e circa 20 chilometri dal centro di Padova
