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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torreglia in zona San Daniele a 600.000 € (cod.65dc66dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torreglia in zona San Daniele, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
442 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.917 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.755 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.240 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torreglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Daniele.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Daniele) è pari a
1.350 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torreglia in zona San Daniele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME SOLUTION S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Torreglia _ Proponiamo in vendita VILLA JOLE, una villa immersa nella meravigliosa cornice dei Colli Euganei. L'ingresso è di rappresentanza adornato da quattro colonne in pietra con sovrapposti quattro obelischi, la recinzione presenta una zona in pietra tinteggiata a righe in pendant con i giochi di colore presenti nelle facciate della villa. La tinteggiatura esterna della villa è stata realizzata con un intonaco in varie tonalità di rosso veneziano e giallo ocra. La villa, risalente a fine Settecento, è immersa in un meraviglioso parco piantumato che la abbraccia e al contempo la cela in giochi di luci e colori. Restaurata sapientemente dai proprietari alla fine degli anni novanta, offre oggi ambienti dotati di impianti e in grado di garantire i comfort moderni; il tutto condensato dal fascino unico degli affreschi, delle travi lignee e del terrazzo alla veneziana. Gli ambienti sono in linea con la pianta classica delle ville storiche con qualche modifica che ne ha valorizzato la funzionalità. Al piano terra il salone centrale è distributivo per la zona cucina abitabile e per un salottino relax/lettura. Completa il piano un bagno con antibagno. Il piano primo ospita tre camere di generose dimensioni, un disimpegno ampio e un bagno finestrato. Nel corso della ristrutturazione è stato realizzato un piano cantinato, ottimo per ospitare il vano tecnico e per recuperare spazio. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per gli amanti della natura e dei colli euganei, desiderosi di abitare in un contesto unico ma al contempo comodo alla città e ai principali servizi. La proprietà, infatti, si colloca a meno di un chilometro dal centro di Torreglia, a 7 chilometri circa dal centro di Abano Terme e circa 20 chilometri dal centro di Padova
