Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torreglia in zona Luvigliano a 365.000 € (cod.65b4bbd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torreglia in zona Luvigliano, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: colli euganei srl) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.720 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torreglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Daniele, mentre nella zona di Luvigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Luvigliano) è pari a
1.310 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Torreglia in zona Luvigliano
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a torreglia
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a torreglia
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a torreglia
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a torreglia
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: colli euganei srl
Via colli euganei 108, Padova (PD)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Nel cuore di Torreglia, in posizione centrale e comodissima a tutti i servizi che il paese può offrire, proponiamo una particolare casa singola di circa 300 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da uno stile architettonico moderno ancora oggi attuale e distintivo. L?abitazione, edificata nei primi anni ?80 e mantenuta in buono stato manutentivo, si presenta subito abitabile ed è ideale per chi cerca una soluzione fuori dagli schemi, ricca di personalità e con spazi versatili anche per nuclei familiari numerosi o per due famiglie. All?esterno la proprietà è circondata da un piacevole giardino privato che regala privacy e vivibilità , impreziosito da un ampio porticato affacciato sul verde, perfetto per momenti conviviali e relax. Al piano terra troviamo: * importante ingresso con scenografico soggiorno di circa 50 mq; * cucina abitabile adiacente; * caratteristica zona taverna con accesso ad un secondo porticato; * camera matrimoniale con affaccio sul giardino; * bagno; * due pratici ripostigli; * garage. Il piano superiore ospita un vero e proprio secondo appartamento composto da: * cucina e soggiorno con suggestivo soppalco aperto sul living del piano terra; * tre camere da letto; * bagno. La casa colpisce per la grande luminosità degli ambienti, le aperture verso il giardino e per un?impostazione moderna e ricercata che la rende diversa dalla classica abitazione tradizionale. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro paese senza rinunciare agli spazi, alla privacy e ad una casa dal carattere unico
