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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torreglia in zona Luvigliano a 182.000 € (cod.65afc4db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torreglia in zona Luvigliano, la richiesta di 182.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torreglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Luvigliano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Luvigliano) è pari a
1.905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torreglia in zona Luvigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 8 SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Situato nella tranquilla località di Luvigliano, Torreglia, questo appartamento offre un 'oasi di pace nella campagna, a pochi passi dalla storica Villa Vescovi e con un incantevole panorama sui Colli Euganei.L 'appartamento si distingue per la sua funzionale disposizione degli spazi: comprende due ampie camere da letto e due bagni, ideali per il comfort della famiglia. La cucina separata dal soggiorno garantisce praticità e spazio per ogni esigenza quotidiana.Una caratteristica affascinante di questa proprietà è la mansarda, uno spazio versatile che può essere adibito a studio, area hobby o ulteriore zona notte. Il terrazzo abitabile è perfetto per cene all 'aperto o semplicemente per godersi la vista mozzafiato sui colli.Lo scoperto privato offre dove rilassarsi e trascorrere del tempo all 'aria aperta, mentre i due posti auto scoperti assicurano praticità e comodità.Questa soluzione è ideale per chi cerca una vita serena e rilassata, immerso nella bellezza naturale dei Colli Euganei, senza rinunciare alla vicinanza di servizi e attrazioni storiche
