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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torreglia a 188.000 € (cod.65ae40df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torreglia, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torreglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torreglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GUIDA VALERIA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con balcone
Riferimento Agenzia Z521: In tranquilla zona residenziale, immersa nel verde, con bellissima vista sulla campagna circostante e sul panorama dei Colli Euganei, a metà strada tra il Comune di Torreglia e quello di Montegrotto, proponiamo in vendita un interessante appartamento su due livelli su recentissimo fabbricato di sole 5 unità. Composizione: al piano primo troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista e con terrazzino abitabile completamente esposto a Sud, camera matrimoniale con spazioso poggiolo lato Est, disimpegno e bagno finestrato; al secondo piano mansardato troviamo un ampio sottotetto composto da una grandissima stanza (se ne potrebbero ricavare anche due), un ripostiglio ed un secondo bagno finestrato. Con comodo garage e pratico posto auto scoperto esclusivo a piano terra. Inoltre, sempre a piano terra, troviamo un appezzamento di terreno a giardino comune a tutto il fabbricato condominiale. L'immobile si presenta in buonissime condizioni di manutenzione e sarà libero a breve. Grazie ad una caldaia a condensazione, un doppio climatizzatore in pompa di calore ed un impianto solare termico, l'immobile raggiunge un'importante classe C con consumi molto contenuti. Ideale per giovani coppie e/o per le persone alla ricerca di ampi spazi in contesto tranquillo su poche unità e con spese di gestione veramente basse
