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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torreglia a 2.200.000 € (cod.657bcca6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torreglia, la richiesta di 2.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
950 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.798 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torreglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abano Terme - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
Villa panoramica anni ’70 con circa 14 000 mq di terreno e straordinario potenziale edificabile In posizione dominante e riservata, con incantevole vista sui colli, proponiamo prestigiosa villa degli anni ’70, sempre mantenuta costantemente riscaldata e illuminata, a garanzia di ambienti salubri e perfettamente conservati. La proprietà si estende su un terreno di circa 15.000 mq, di cui una parte significativa edificabile, offrendo interessanti opportunità di sviluppo residenziale o progettuale
