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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torreglia a 1.200.000 € (cod.651b564f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torreglia, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
868 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.897 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torreglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torreglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME SOLUTION S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Torreglia _ Si propone in esclusiva proprietà immobiliare composta da due fabbricati e un'area scoperta di circa 5.200 mq. L'ingresso è di rappresentanza adornato da quattro colonne in pietra con sovrapposti quattro obelischi, la recinzione presenta una zona in pietra tinteggiata a righe in pendant con i giochi di colore presenti nelle facciate della villa. La tinteggiatura esterna della villa è stata realizzata con un intonaco in varie tonalità di rosso veneziano e giallo ocra. La villa, risalente a fine Ottocento, è immersa in un meraviglioso parco piantumato che la abbraccia e al contempo la cela in giochi di luci e colori. Restaurata sapientemente dai proprietari alla fine degli anni novanta, offre oggi ambienti dotati di impianti e in grado di garantire i comfort moderni; il tutto condensato dal fascino unico degli affreschi, delle travi lignee e del terrazzo alla veneziana. Gli ambienti sono in linea con la pianta classica delle ville storiche con qualche modifica che ne ha valorizzato la funzionalità. Al piano terra il salone centrale è distributivo per la zona cucina abitabile e per un salottino relax/lettura. Completa il piano un bagno con antibagno. Il piano primo ospita tre camere di generose dimensioni, un disimpegno ampio e un bagno finestrato. Nel corso della ristrutturazione è stato realizzato un piano cantinato, ottimo per ospitare il vano tecnico e per recuperare spazio. Dal vialetto di accesso, superata la villa, a destra sorge un fabbricato di più recente costruzione dalle linee moderne che si sviluppa su due livelli. Al piano terra offre un'ampia zona polivalente e un garage doppio collegato. Al piano primo una meravigliosa zona living con cucina a vista che invita ad una terrazza abitabile vista libera sul verde. Seguono le due camere ampie e un bagno finestrato, nonché il vano tecnico. La dicotomia della proprietà unisce il fascino delle dimore storiche alle linee più razionali delle case moderne intrecciate magistralmente dal parco circostante. Questa proprietà rappresenta la soluzi[…]
