Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torreglia a 1.400.000 € (cod.650da6ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torreglia, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.787 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Torreglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreglia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore
Occasione unica! Trattoria avviata da decenni, punto di riferimento della zona, con immobile Indipendente di 750 m quadri complessivi. La propriet comprende un'ampia abitazione padronale, giardino estivo con pergola, e parcheggio privato. L'attivit , perfettamente funzionante e con capienza fino a 250 coperti, viene ceduta completamente arredata e pronta all'uso. L'edificio costruito nel 1998, presenta rifiniture signorili e ambienti curati nei minimi dettagli. L'immobile e l'attivit si compongono come segue: l'edificio costruito nel 1998 si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di 750 m quadri, con rifiniture signorili e spazi sapientemente organizzati. Al piano terra si trova l'attivit di ristorazione dotata di Sala interna con capienza fino a 250 coperti, cucina professionale attrezzata, con area dedicata alla cottura alla griglia, predisposizione per l'istallazione di forno a legna per pizza, cinque bagni, di cui uno per persone con disabilit , ripostiglio, dispensa e bagno di servizio per il personale. All'esterno un incantevole giardino esclusivo con pergola offre uno spazio perfetto per pranzi e cene all'aperto con vista panoramica sui colli euganei, ideale per momenti di relax immersi nel verde. L'abitazione padronale di circa 200 m quadri, si sviluppa tra piano primo e mansarda, collegato anche da Ascensore privato. Al piano primo ampio soggiorno cucina, lavanderia, bagno padronale di grandi dimensioni, tre camere da letto e una spettacolare terrazzo di 170 m quadri. Piano mansardato possibilit di ricavare tre ulteriori camere e un bagno aggiuntivo, ideale per famiglia numerosa o per creare zona ospiti o B&, B . L'abitazione dispone di serramenti in legno con doppio vetri, impianto di riscaldamento a metano ad aria (caldo/ freddo) con pompa di calore, e tre condizionatori nelle camere. Spazi esterni e posizione: completa la propriet un ampio parcheggio privato di 7500 m quadri, comodo per clientela e residenti. Posizione centrale ma tranquilla, con tutti i servizi principali r[…]
