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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torreglia in zona Luvigliano a 425.000 € (cod.6504767d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torreglia in zona Luvigliano, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 425.000 € per una superficie commerciale di 355 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1197 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.412 €/m² e 1.555 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torreglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Luvigliano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.350 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+23,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Torreglia in zona Luvigliano

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IN SINTESI

Prezzo:

425.000 €

Superficie:

355 m²

Prezzo al m²:

1197 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Torreglia (PD)

Zona OMI:

B1 (CENTRO CAPOLUOGO)

Indirizzo:

Luvigliano

Pubblicato:

sab 8 novembre 2025

PROPOSTO DA:

BRENTA DIMENSIONE NORD

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con cantina con caminetto

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