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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torreglia in zona San Daniele a 325.000 € (cod.64ec9d15)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torreglia in zona San Daniele, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CORA') a
325.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 840 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torreglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Daniele, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+23,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torreglia in zona San Daniele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CORA'
Via Euganea Bresseo 8 B, Teolo (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con garage con termocondizionamento
Torreglia San Daniele, in una delle zone più ricercate di Torreglia, proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare di circa 160 mq.L 'immobile si distingue per le sue linee moderne e la cura dei dettagli sia all 'esterno che negli spazi interni. La casa è circondata da un bellissimo giardino piantumato, ideale per momenti di relax o cene all 'aperto grazie ai portici coperti e alla zona living esterna arredata con gusto.L 'immobile è così composto; Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, servizio, garage e 2 portici aperti al giardino avvolgente.Piano primo: 3 camere generose e 2 servizi.Caratteristiche e finiture paragonabili al nuovo: muratura esterna con blocco isolato da oltre 40 cm, predisposizione VMC aerazione meccanica controllata, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, pannelli per produzione energie rinnovabili fotovoltaico da 3kwh e solare termico con 2 pannelli, serramenti bianchi in pvc con triplo vetro, zanzariere , portone garage sezionale coibentato motorizzato, sanitari sospesi, scaldasalviette ad alta temperatura, videocitofono a colori, impianto climatizzazione, lampade emergenza, predisposizione impianto di allarme. La posizione dell 'immobile offre tranquillità assoluta pur essendo comoda ai principali servizi del paese: scuole, supermercati e collegamenti stradali sono facilmente raggiungibili; inoltre il contesto residenziale garantisce privacy senza rinunciare alla vicinanza ai Colli Euganei - meta ideale per passeggiate nella natura
