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Intera palazzina in vendita a Torreglia a 387.000 € (cod.64eb9c91)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Torreglia
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intera palazzina in vendita a Torreglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cortile
Torreglia centro - Fabbricato indipendente con negozio, abitazione, magazzini, garage e ampio scopertoIn posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo la vendita di un fabbricato indipendente su lotto di oltre 1.050 m², composto da più unità , attualmente libere.L 'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, con utenze disattivate e tetto già bonificato da amianto. Composizione dell 'immobile:- ABITAZIONE (240 m² commerciali - 210 m² calpestabili)Ingresso indipendenteAccesso al piano terra con:Locale uso taverna con caminettoCucinotto separatoBagnoDisimpegno e scala di collegamento al piano primoAl piano primo:IngressoCucina abitabileSoggiorno separatoTre camere Studio/camera singolaBagno finestrato- NEGOZIO (100 m² commerciali - 90 m² calpestabili)Due vetrine fronte stradaAmpia sala espositivaDisimpegno e bagno- MAGAZZINO (115,5 m² commerciali - 165 m² reali)Vari locali al piano terra uso depositoLocale al piano primo accessibile- GARAGE (49 m² commerciali - 70 m² reali)Spazio coperto accessibile carrabilmenteAdatto anche a uso deposito o laboratorio- SCOPERTO ESCLUSIVO (43,5 m² commerciali - 435 m² reali)Cortile, parcheggi privati e area di manovraAccessi carrai da due vieSuperficie commerciale complessiva: 548 m²Distribuita come da stima con coefficienti di mercato applicati secondo il Borsino Immobiliare.Parametri urbanistici principali (ZTO B2/99 - Art. 4.1.03 NTA):Volume esistente: 2.260 mcSuperficie edificabile: circa 861 m²Altezza massima: 8,50 mDistanze da confini e strada: 5,00 mDistanze tra pareti finestrate: 10,00 mIndice fondiario: 1 mc/m²INTERVENTI AMMESSI:Manutenzione, restauro, risanamento, cambio di destinazione d 'uso, ampliamenti, demolizione e ricostruzione con pari volume e numero piani.Prezzo richiesto: ⠬387.000 Superficie commerciale totale: 548 m²Prezzo al metro quadro commerciale: ⠬706,93/m²Vendita esclusivamente in blocco
