L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torreglia in zona San Daniele a 535.000 € (cod.64bf4e81)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torreglia in zona San Daniele, la richiesta di 535.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 535.000 € per una superficie commerciale di 373 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1434 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.496 €/m² e 1.663 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torreglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Daniele, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.505 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Torreglia
•  Wikipedia: Torreglia
•  Mercato Immobiliare a Torreglia
•  Quotazioni OMI