L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Torreglia a 230.000 € (cod.64a8a177)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torreglia, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1916 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.221 €/m² e 1.417 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Torreglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,92%).

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•  Wikipedia: Torreglia
•  Mercato Immobiliare a Torreglia
•  Quotazioni OMI