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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tombolo in zona Onara a 180.000 € (cod.6633a462)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tombolo in zona Onara, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO SRLS) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.632 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Onara (da 820 €/m² a 1.975 €/m²) e per ville in zona Onara (da 835 €/m² a 1.760 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tombolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tombolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Onara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Onara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.315 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
Invece i prezzi per la zona di Onara (+5,33%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tombolo in zona Onara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO SRLS
VIA CARDINALE AGOSTINI 69, San Martino di Lupari (PD)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
In posizione comoda ai servizi e al centro del paese, ma al tempo stesso inserita in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita a Tombolo affascinante villa colonica su lotto esclusivo di circa 1.064 mq, mantenuta in buone condizioni e abitabile da subito. La proprietà conserva tutto il carattere delle abitazioni rurali di un tempo, con ambienti generosi e dettagli che raccontano la sua storia
