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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tombolo a 320.000 € (cod.662d0bd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tombolo, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tombolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tombolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Onara.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tombolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PLUS Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto con climatizzazione
A Tombolo, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta indipendente di 211 mq circondata da un impagabile giardino privato di quasi 1.500 mq.L 'ingresso principale apre su un accogliente disimpegno che introduce alla zona giorno, dove troviamo la cucina e il soggiorno comunicanti tra loro, garantendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben definita. L 'ambiente, completamente rivolto a sud, vanta un 'ampia vetrata con tenda oscurante che si affaccia direttamente su un 'area esterna pavimentata; questo spazio, coperto da una tenda automatizzata, offre la possibilità di mangiare all 'aperto in totale privacy. Sempre al piano terra, la proprietà dispone di un funzionale studiolo arricchito da un caminetto, dal quale si accede direttamente a un porticato esterno, soluzione ideale per chi cerca un angolo riservato e caloroso per il lavoro o il relax.La zona notte è stata progettata per garantire la massima riservatezza e comprende una camera matrimoniale completa di cabina armadio e bagno privato con box doccia, due camere singole e un secondo bagno finestrato con ulteriore box doccia. Scendendo al piano interrato, la villa offre ulteriori spazi versatili, tra cui una spaziosa taverna, una pratica cantina e un reparto tecnico adibito anche ad uso lavanderia; questo livello gode inoltre di un accesso diretto verso l 'esterno, che funge da pratico secondo ingresso indipendente.Il comfort abitativo è assicurato da un sistema di riscaldamento a pavimento nella zona giorno, integrato dal calore di una stufa a legna e da un impianto di climatizzazione con split inverter. Completa l 'esclusiva proprietà il garage doppio, situato in una struttura separata dall 'immobile principale per garantire la massima indipendenza degli spazi accessori.MODALITÀ DI VISITALe visite all 'immobile saranno organizzate in modalità OPEN DAY, in data che verrà successivamente comunicata.La partecipazione sarà possibile esclusivamente previo appuntamento presso la nostra agenzia, c[…]
