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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tombolo in zona Onara a 295.000 € (cod.661db8c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tombolo in zona Onara, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
266 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1109 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.645 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Onara (da 805 €/m² a 1.955 €/m²) e per appartamenti in zona Onara (da 1.235 €/m² a 2.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tombolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tombolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Onara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Onara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.295 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,89%).
Invece i prezzi per la zona di Onara (+0,87%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tombolo in zona Onara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Puntocase
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
IL TUO MONDO, DENTRO CASAIl rumore della chiave nella serratura. La giornata che resta fuori. La sensazione, semplice e preziosa, di essere esattamente dove vuoi essere.Ci sono case che cominci ad abitare con l immaginazione ancora prima di entrarci. Metti un tavolo qui, una libreria lì. Pensi alle persone che inviteresti, alle domeniche che vorresti, a quella passione per cui finora non hai mai trovato spazio.A Tombolo, in Via Bellinghiera, questa casa indipendente invita a fare proprio questo: immaginare una vita che possa allargarsi, prendere forma, trovare il proprio ritmo.I suoi 266 m² catastali, distribuiti tra piano seminterrato, terra e primo, offrono una dimensione generosa al prossimo capitolo della tua storia.Forse sarà il capitolo di una famiglia che cresce. Di due persone che decidono di costruire qualcosa insieme. O del desiderio, finalmente ascoltato, di avere più spazio per sé.Un tavolo da apparecchiare anche quando gli ospiti sono tanti. I libri che continuano ad aumentare. Le scatole dei ricordi che non vuoi lasciare indietro. Una casa accoglie anche questo: tutto ciò che, nel tempo, diventa parte di noi.L indipendenza aggiunge il piacere di sentire la casa come un luogo proprio, da vivere con le proprie abitudini, da interpretare con il proprio gusto e da valorizzare seguendo un progetto personale.Completa la proprietà un magazzino/deposito separato di 33 m² catastali. Uno spazio in più per le cose utili, per gli attrezzi, per ciò che accompagna la vita e merita il suo posto.Costruita nel 1980, secondo quanto indicato nell APE, questa abitazione aspetta qualcuno capace di guardarla pensando al domani. A come arredarla, a come personalizzarla, ai piccoli gesti che la renderanno riconoscibile, familiare, propria.Perché il momento in cui una casa diventa tua arriva spesso così: mentre la visiti, ti sorprendi a immaginare una mattina qualunque tra quelle pareti.E vorresti essere già lì.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Vieni a scoprire se il tuo prossimo capit[…]
