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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tombolo a 380.000 € (cod.6612a3c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tombolo, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2331 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tombolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tombolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Onara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tombolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASA 2000
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con balcone
Comune: Tombolo Zona: Tombolo - Centro Contratto: vendita Tipologia Immobile: attico Mq: 163 Caratteristiche: Situato nel cuore di Tombolo, in un elegante edificio residenziale su due piani con soli otto unità abitative, si trova questo lussuoso attico di 163 mq. Dotato di accessori inclusi garage doppio e posto auto al piano terra, l'attico dispone di una zona ingresso, ampio soggiorno-cucina da 55 mq, tre spaziose camere da letto, due bagni e lavanderia. Un terrazzo nella zona notte offre privacy mentre un ampio balcone regala viste mozzafiato per cene all'aperto. Questo immobile s'inserisce in un nuovo complesso in costruzione ad elevata efficienza energetica A4 NZEB (edificio a impatto zero netto), caratterizzato dall'eliminazione dei ponti termici ed acustici. Dispone anche d'impianto fotovoltaico esclusivo per la produzione di energia elettrica, riscaldamento a pavimento e sistema canalizzato di raffrescamento che copre ogni ambiente della casa. Le finiture sono impeccabili con possibilità di personalizzazione nell'elegante showroom dell'edificio. La consegna è prevista per il 2026. Posizione: Il comune di Tombolo confinante con Cittadella offre ai residenti uno stile di vita tranquillo ma ben collegato alla vicina città grazie ai trasporti pubblici agevolmente raggiungibili. Da non perdere! Per visionare questa proprietà eccezionale o tipologie simili come gli appartamenti al piano terra indipendenti con giardino contatta subito l’agenzia referenziata CASA 2000 di Marco Garbin al 0499301718 h.u
