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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tombolo a 168.000 € (cod.660d2ca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tombolo, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tombolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tombolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Onara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tombolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
IL TUO NUOVO TRILOCALE: PRONTO DA VIVERE Proponiamo in esclusiva un elegante trilocale al primo piano con ascensore, terrazzo e ampio garage privato, una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa confortevole, curata e soprattutto pronta per essere vissuta fin da subito. Entrando nell'abitazione si viene accolti da una piacevole zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina abitabile, ambienti ben organizzati e pensati per offrire comfort sia nella vita quotidiana sia nei momenti da condividere con famiglia e amici.La zona notte offre due camere da letto, accompagnate da un bagno e un ulteriore servizio, garantendo una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente il terrazzo, un prezioso spazio esterno dove poter sorseggiare un caffè al mattino, rilassarsi dopo una giornata di lavoro o semplicemente godersi un momento all'aria aperta.La casa si presenta in ottime condizioni manutentive e viene venduta arredata, consentendo ai nuovi proprietari di trasferirsi senza dover affrontare importanti lavori o lunghe ristrutturazioni.Anche sotto il profilo del comfort abitativo, l'immobile offre dotazioni particolarmente interessanti: cappotto termico, climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo a radiatori e caldaia sostituita nel 2020.A rendere ancora più completa questa proposta troviamo un ampio box privato al piano interrato, con spazio per due auto, oltre a un posto auto. Una comodità tutt'altro che scontata e un importante valore aggiunto per chi cerca una casa funzionale sotto ogni punto di vista.La posizione completa il quadro: l'appartamento è inserito in una zona comoda e ben servita, con supermercati, scuole e attività di uso quotidiano facilmente raggiungibili. ? UNA CASA CHE HA TUTTO QUELLO CHE SERVE?? 87 m² ben distribuiti ?? Primo piano con ascensore ?? 2 camere da letto ?? Cucina abitabile ?? Bagno + servizio ?? Terrazzo ?? Arredato ?? Cappotto termico ?? Climatizzazione caldo/freddo ?? Caldaia sostituit[…]
