L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tombolo a 160.000 € (cod.65e93c68)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tombolo, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Giacotti Immobiliare) a 160.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1616 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.396 €/m² e 1.837 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tombolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tombolo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Onara.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,07%).

•  Sito Istituzionale: Tombolo
•  Wikipedia: Tombolo
•  Mercato Immobiliare a Tombolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Onara
•  Mercato Immobiliare in zona Onara