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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tombolo in zona Onara a 185.000 € (cod.65dc3067)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tombolo in zona Onara, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1412 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.961 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Onara (da 1.260 €/m² a 2.105 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Tombolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tombolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Onara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Onara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.705 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tombolo in zona Onara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di recente costruzione, edificato nel 2011, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’immobile si caratterizza per la funzionale distribuzione degli spazi e per la buona luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina in open space, con accesso diretto ad un ampio terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato e un servizio/lavanderia, soluzione pratica e ben organizzata per la vita quotidiana. A completamento della proprietà troviamo un garage di 44 mq, di generose dimensioni, adatto al ricovero di più veicoli e utilizzabile anche come spazio accessorio o deposito. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. La combinazione tra recente costruzione, comfort e posizione lo rende una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento solido. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci: saremo lieti di accompagnarti a vedere l’immobile
