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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tombolo a 650.000 € (cod.6550c54a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tombolo, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tombolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tombolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Onara.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tombolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione
TOMBOLO – Villa bifamiliare di 300 mq. con parco (4000 mq.), in centro paese. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra ed è stata costruita nel 2006. Al piano terra: cucina e ampia sala da pranzo, soggiorno con stube in maiolica, studio, bagno e centrale termica. Al piano primo: camera matrimoniale con bagno privato, camera matrimoniale, cabina armadio e bagno principale, dotato di doccia e vasca idromassaggio. All’esterno portico con barbecue in muratura e garage con 4 posti auto. L’immobile è in perfetto stato d’uso, dotato di: serramenti in ferro taglio termico con vetri antisfondamento, impianto d’allarme, aspirazione centralizzata, climatizzazione, filodiffusione ed impianto d’irrigazione. Le finiture sono di alto livello con l’utilizzo dei migliori materiali come onice, legno teak e pavimentazione alla veneziana. L’arredo è compreso nella vendita
