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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tombolo in zona Onara a 145.000 € (cod.654389a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tombolo in zona Onara, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.824 €/m² e
2.050 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Onara (da 1.545 €/m² a 2.270 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tombolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tombolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Onara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Onara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tombolo in zona Onara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE NEL TEMPO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
TOMBOLO (PD) - FRAZ. ONARA In un contesto di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento bicamere al piano primo ed ultimo. L'immobile è stato edificato nel 2003 e si trova in posizione centrale, comoda a tutti i servizi. Caratteristiche principali: - Tipologia: Appartamento bicamere al piano primo - Superficie: ampia e luminosa zona giorno con angolo cucina con uscita diretta al terrazzo esposto ad est, camera matrimoniale, camera singola, entrambe con uscita diretta ad un ulteriore grande terrazzo, bagno finestrato con vasca da bagno ed ulteriore bagno ad uso lavanderia - Box: box auto singolo nell'interrato - Impianti: riscaldamento autonomo con termosifoni; è presente lo split per il raffrescamento - Arredamento: l'immobile viene venduto semi arredato di cucina e camera da letto matrimoniale Perché acquistare questa soluzione: - Contesto tranquillo e riservato: palazzina di poche unità, ambiente curato e silenzioso - Ultimo piano: maggiore privacy, luminosità e comfort abitativo - Distribuzione degli spazi ottimale: zona giorno ampia e camere con accesso diretto all'esterno - Soluzione ideale non solo per uso personale ma ottima anche come investimento con resa locativa Soluzione libera da subito Per ulteriori informazioni e visite è necessario fissare un appuntamento in agenzia. Contattaci per prenotare la tua visita e scoprire personalmente questa opportunità. Rif. A644 Prezzo richiesto: € 145.000,00 APE: Classe E Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330
