L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tombolo in zona Onara a 145.000 € (cod.653d78b8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tombolo in zona Onara, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2013 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.904 €/m² e 2.058 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Onara (da 1.550 €/m² a 2.315 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tombolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tombolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Onara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Onara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,50%).

•  Sito Istituzionale: Tombolo
•  Wikipedia: Tombolo
•  Mercato Immobiliare a Tombolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Onara
•  Mercato Immobiliare in zona Onara