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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tombolo in zona Onara a 160.000 € (cod.64fa29f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tombolo in zona Onara, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO SRLS) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.680 €/m² e
1.876 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Onara (da 1.165 €/m² a 2.495 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Tombolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tombolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Onara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Onara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tombolo in zona Onara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO SRLS
VIA CARDINALE AGOSTINI 69, San Martino di Lupari (PD)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
Onara di Tombolo, in un elegante contesto residenziale del 2002 composto da dieci unità, proponiamo un raffinato appartamento trilocale situato al primo piano, ideale per chi desidera ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e comfort moderni. L’ingresso introduce in una splendida zona giorno open space di circa 35 mq, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente accogliente e funzionale, impreziosito dall’uscita su un terrazzo. Un comodo disimpegno accompagna al primo bagno, dotato di box doccia e pensato a servizio della zona living. La zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità, si compone di due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da un proprio terrazzo privato, e da un secondo bagno/lavanderia completo di vasca. Nel 2024 sono state sostituite le tende parasole esterne in ogni terrazzo ed è presente il cappotto esterno. Completano la proprietà un impianto d’allarme volumetrico e un garage singolo di generose dimensioni. La posizione è particolarmente comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un contesto residenziale di qualit
