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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tombolo a 218.000 € (cod.649f97e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tombolo, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella) a 218.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2180 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.008 €/m² e 2.196 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tombolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tombolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Onara.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
218.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2180 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
138.0 kwh/m²
Città:
Tombolo (PD)
Zona OMI:
B1 (CENTRO CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo L'Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella

L'Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella

Via Borgo Padova 6, Cittadella (PD)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione

In zona centrale ma tranquilla di Tombolo, proponiamo luminoso appartamento al primo piano di una palazzina di sole 7 unità abitative. La posizione strategica garantisce la comodità a tutti i principali servizi del centro paese, scuole, aree verdi e collegamenti verso Cittadella e Castelfranco Veneto. L'immobile, libero su tre lati (sud-est-ovest), gode di una splendida esposizione che assicura luminosità e ventilazione naturale durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. Composizione interna: - Ingresso - soggiorno luminoso con terrazza e vano ripostiglio - Cucina separata e abitabile con accesso diretto alla terrazza - Due camere matrimoniali con terrazza - Camera singola/studio - Due bagni di cui uno finestrato con vasca idromassaggio - Garage di 45mq - 2 Cantine da 20mq l'una Caratteristiche principali: Contesto abitativo (solo 7 unità) Tripla esposizione 4 Terrazze Garage ampio Doppia cantina Spazi generosi e ben distribuiti Zona centrale ma silenziosa Comodità a tutti i servizi e scuole La soluzione si presenta in ottimo stato ed è ideale per chi desidera un'abitazione confortevole, in grado di coniugare tranquillità, privacy e praticità. Prezzo euro: 218.000 27 KWH/mq anno Riferimento: T90SA Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. Classe Energetica: E

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