L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tombolo a 310.000 € (cod.648981c6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tombolo, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2279 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.077 €/m² e 2.231 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tombolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tombolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Onara.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,99%).

•  Sito Istituzionale: Tombolo
•  Wikipedia: Tombolo
•  Mercato Immobiliare a Tombolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Onara
•  Mercato Immobiliare in zona Onara