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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tombolo a 340.000 € (cod.641bedd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tombolo, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tombolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tombolo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Onara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tombolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casassieme
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con cantina
Rif. AG019- EDIFICIO NZEB -In posizione strategica in prossimità del centro storico di Tombolo, all 'interno di un contesto volto a garantire ai residenti l 'immediata vicinanza dei principali servizi quali scuole, municipio, poste, supermercato, farmacia, palasport, biblioteca, edicola e molto altro... siamo lieti di presentare "CASA-ZERO".Trattasi di uno splendido progetto in cui prenderà forma la realizzazione di 8 appartamenti all 'insegna dell 'ESCLUSIVITA ' e della SOSTENIBILITA ', realizzati con tecniche costruttive all 'avanguardia ad IMPATTO ZERO volte a ridurre al minimo le immissioni di CO2 nel pieno rispetto dell 'ambiente > EDIFICIO NZEB (Nearly Zero Energy Building).Proponiamo in vendita appartamento TRICAMERE al Piano Terra completamente INDIPENDENTE di circa 160 mq, composto da una splendida zona living in open space di oltre 50 mq, 3 camere di cui una matrimoniale PADRONALE con BAGNO PRIVATO (eventualmente convertibile in CABINA ARMADIO), seconda camera matrimoniale, camera doppia, bagno principale, ulteriore bagno/lavanderia molto spazioso da circa 9 mq, comodo ripostiglio e garage singolo pertinenziale collegato direttamente all 'abitazione. Esternamente è presente inoltre un posto auto coperto aggiuntivo con POMPEIANA all 'interno del grazioso GIARDINO PRIVATO che fa da cornice al tutto, per un totale di oltre 150 mq.Tutte le unità saranno consegnate CHIAVI IN MANO con impianti di ultimissima generazione, tra cui troviamo riscaldamento e raffrescamento a pavimento suddiviso per ambienti con tecnologia a POMPA DI CALORE IDRONICA e impianto FOTOVOLTAICO da 3kW, impianto di CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATO, VMC (ventilazione meccanica controllata, per un costante riciclo d 'aria all 'interno dell 'abitazione), videocitofono con vivavoce integrato e connettività WI-FI, predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale ecc... oltre a finiture top di gamma, tra cui serramenti in PVC con vetrocamera 3+3 basso emissivo antisfondamento completi di tapparelle motorizzate, meccanismo […]
