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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tombolo in zona Onara a 360.000 € (cod.640d2990)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tombolo in zona Onara, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da L'Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.316 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Onara (da 965 €/m² a 2.015 €/m²) e per case semindipendenti in zona Onara (da 860 €/m² a 1.845 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tombolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tombolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Onara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Onara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.535 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella
Via Borgo Padova 6, Cittadella (PD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione
Porzione di bifamiliare di nuova costruzione situata in quartiere tranquillo e comoda ad ogni tipo di servizio. L'abitazione, attualmente allo stato di grezzo viene consegnata completa di tutte le finiture senza nessun costo aggiuntivo al prezzo di vendita di 360.000. La soluzione, ideale per chi ama spazi comodi e indipendenti, è composta al piano terra da ingresso con ampia zona giorno e cucina open-space, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e garage collegato all'abitazione. Il primo piano è caratterizzato da travatura in legno di color bianco e sono presenti 3 camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e terrazza privata, due camere singole e un bagno finestrato con doccia. Completa il tutto la pompeiana esterna ideale per pranzi e cene all'aperto e ampio giardino privato. Nel dettaglio l'abitazione è così composta: - Ingresso - Ampio soggiorno con cucina - Camera matrimoniale con cabina armadio - 2 camere singole - Terrazza - 2 bagni finestrati - Garage - Scoperto privato esterno - Pompeiana L'immobile risulta ottimo per chi cerca una soluzione abitativa caratterizzata dagli spazi comodi ed è situato in zona strategica per quanto riguarda i servizi e la vicinanza al centro, comodo a scuole e servizi primari. La soluzione è inserita in un nuovo contesto residenziale a due passi dal centro paese ed è l'ideale per famiglie che cercano una soluzione indipendente dagli spazi comodi e lontana da rumori e strade trafficate. Prezzo euro: 360.000 44 KWH/mq anno Riferimento: T81MS Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa. R[…]
