L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Terrassa Padovana in zona Arzercavalli a 315.000 € (cod.640ce0b2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terrassa Padovana Arzercavalli, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 315.000 € per una superficie commerciale di 246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1280 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 909 €/m² e 1.033 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.180 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Terrassa Padovana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terrassa Padovana, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,29%).

•  Sito Istituzionale: Terrassa Padovana
•  Wikipedia: Terrassa Padovana
•  Mercato Immobiliare a Terrassa Padovana
•  Quotazioni OMI