Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Castelnuovo a 199.000 € (cod.662d659a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teolo in zona Castelnuovo, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Orchidea s.r.l.) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 1.960 €/m²) e per casali (da 845 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Castelnuovo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castelnuovo) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona San Biagio che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
Invece i prezzi per la zona di Castelnuovo (+6,10%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Teolo in zona Castelnuovo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cortile
Nel suggestivo contesto dei Colli Euganei, immerso nella natura e circondato da paesaggi che regalano tranquillità e privacy, proponiamo un interessante rustico suddiviso in due unità abitative, per una superficie complessiva di circa 237 mq, inserito in un lotto di circa 930 mq.Questa proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera creare una residenza con spazi indipendenti per genitori e figli, oppure per chi cerca un immobile con potenzialità da valorizzare in uno dei contesti più affascinanti della provincia di Padova.La prima unità abitativa accoglie con un ingresso che conduce alla cucina separata dal soggiorno, una distribuzione degli spazi funzionale e apprezzata da chi ama ambienti ben distinti. Completa il piano terra un bagno. Al piano superiore trovano spazio due camere e un ripostiglio, oltre a una caratteristica uscita che conduce alla parte più alta del giardino, regalando una piacevole connessione con gli spazi esterni e un 'emozionante vista sui Colli Euganei.La seconda unità si sviluppa anch 'essa su due livelli. Al piano terra troviamo la cucina, una camera e una cantina, mentre al piano superiore sono presenti altre due camere, offrendo ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari.All 'esterno, la proprietà dispone di un cortile frontale con ampio spazio di manovra e parcheggio, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce praticità nella vita quotidiana e comodità nell 'accoglienza di ospiti e familiari.Il lotto di circa 930 mq rappresenta un valore aggiunto importante: uno spazio che permette di vivere pienamente l 'esterno, realizzare aree dedicate al relax, al giardinaggio o semplicemente godere della tranquillità che solo un contesto collinare come questo può offrire.Soluzioni con queste caratteristiche, immerse nei Colli Euganei e dotate di ampi spazi esterni, sono sempre più rare sul mercato.Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: potresti s[…]
