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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Treponti a 148.000 € (cod.66266233)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teolo in zona Treponti, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI TREPONTI - BRESSEO - S. BIAGIO - FERIOLE) per case indipendenti (da 1.550 €/m² a 2.285 €/m²) e per bifamiliari (da 1.670 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Treponti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Treponti) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona San Biagio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,17%).
Invece i prezzi per la zona di Treponti (-2,16%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teolo in zona Treponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SILCA S.A.S
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina senza ascensore con cortile
A Treponti di Teolo proponiamo una porzione di casa su due livelli, con un ampio scoperto esclusivo e un fabbricato accessorio utilizzato come garage e deposito attrezzi. Una soluzione che offre spazio per la vita quotidiana, dentro e fuori casa. Al piano terra il soggiorno e la cucina separata permettono di organizzare con comodità i diversi momenti della giornata. Completano il livello un bagno e un locale di servizio. All'esterno, il cortile pavimentato offre spazio per pranzi all'aperto, mentre l'area verde si presta al giardino e alle proprie passioni. Al primo piano si trovano tre camere, un secondo bagno, un ripostiglio e un poggiolo. Una delle stanze può diventare uno studio o una camera per gli ospiti, secondo le proprie esigenze. Il garage e deposito attrezzi aggiunge uno spazio utile per l'auto, gli attrezzi e tutto ciò che è comodo tenere a portata di mano. Una casa per chi desidera ambienti ben distinti e uno scoperto da vivere
