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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teolo in zona San Biagio a 104.000 € (cod.6623c76a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teolo in zona San Biagio, la richiesta di 104.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
104.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI TREPONTI - BRESSEO - S. BIAGIO - FERIOLE) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.850 €/m²) e per case indipendenti (da 1.310 €/m² a 2.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Treponti, mentre nella zona di San Biagio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a
1.550 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teolo in zona San Biagio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
Situato in Via Euganea Praglia a Teolo, questo appartamento si trova in una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale piacevole, con accesso facilitato grazie alla presenza di un cancello indipendente e un sistema di videocitofono che garantiscono sicurezza e privacy. L'appartamento è posto al primo e ultimo piano di un edificio che si sviluppa su un unico livello, offrendo una vista libera su tre lati. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 60 metri quadrati, è composto da una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. La cucina è semi abitabile, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente raccolto e ben organizzato. Un balcone e un terrazzo completano la composizione, offrendo spazi esterni dove rilassarsi e godere dell'aria aperta. Gli infissi esterni in doppio vetro e legno contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico, mentre un armadio a muro offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'appartamento è in buono stato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, garantendo un controllo efficiente della temperatura interna. Sebbene l'immobile non disponga di un sistema di climatizzazione, è presente un impianto di aria condizionata freddo/caldo per un comfort aggiuntivo. La porta blindata assicura un ulteriore livello di sicurezza. La categoria catastale A/2 lo classifica come un'abitazione di tipo civile, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un appartamento funzionale e ben posizionato. Punti di forza dell'immobile: - Zona comoda - Ristrutturato - Vista colli Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una[…]
