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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teolo in zona San Biagio a 159.000 € (cod.661b3c05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teolo in zona San Biagio, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
1.995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI TREPONTI - BRESSEO - S. BIAGIO - FERIOLE) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Treponti, mentre nella zona di San Biagio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a
1.525 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teolo in zona San Biagio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
Nel cuore dei Colli Euganei, a pochi minuti da Padova e Abano Terme, all'interno di un residence curato e ben servito, Gruppo Bortoletti propone un'ottima occasione al secondo e ultimo piano. Si tratta di un appartamento con due camere, mantenuto in ottimo stato e pronto per essere abitato senza interventi. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, dove una cucina nuovissima e realizzata su misura si apre verso il living, illuminato da un ampio terrazzo abitabile che regala una piacevole vista sui colli circostanti, ideale per godersi il panorama in ogni stagione. La zona notte si compone di una camera matrimoniale e una doppia, collegate da un ampio poggiolo e servite da un bagno finestrato in comune, funzionale e ben distribuito. Completa la soluzione un garage doppio al piano terra, che assicura ampio spazio per due automobili e per le esigenze di deposito. L'immobile è inoltre dotato di due unità split per il condizionamento, riscaldamento autonomo e zanzariere su tutte le aperture, elementi che garantiscono comfort abitativo in ogni periodo dell'anno. Un'opportunità concreta per chi cerca un ambiente curato, funzionale e ben posizionato tra Padova e i Colli Euganei. Euro 159.000 Rif.1336
