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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teolo a 100.000 € (cod.6617ab3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teolo, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Treponti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nel cuore dei Colli Euganei, nella parte più alta e suggestiva di Teolo, proponiamo un appartamento ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: un contesto verde, tranquillo e riservato, caratterizzato da splendidi scorci sui rilievi euganei e da un’atmosfera che invita a rallentare i ritmi e godersi gli spazi all’aperto. Teolo è infatti inserita nel Parco Regionale dei Colli Euganei e rappresenta da sempre una delle località più apprezzate della zona per paesaggio, tranquillità, percorsi naturalistici ed enogastronomia. L’appartamento è stato ristrutturato internamente e si presenta in ottime condizioni, con ambienti accoglienti e un arredamento curato, scelto con gusto e capace di rendere la casa immediatamente piacevole da vivere. La zona giorno è organizzata in maniera funzionale con soggiorno e angolo cottura, creando uno spazio raccolto ma ben sfruttato, con accesso diretto all’esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato, completa la distribuzione interna dell’abitazione. Il vero protagonista della casa è però il grande terrazzo che si sviluppa su due lati dell’appartamento: uno spazio prezioso, immerso nel verde e affacciato sul paesaggio circostante, perfetto per una colazione all’aperto, una cena nelle sere estive o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità circondati dalla natura. A completare la proprietà troviamo una cantina, comoda come spazio di deposito per biciclette, attrezzatura sportiva, oggetti stagionali e tutto ciò che si preferisce non conservare all’interno dell’abitazione. Nonostante la posizione particolarmente panoramica e immersa nel verde, Teolo mantiene un buon collegamento con la pianura, Padova e le principali direttrici viarie, permettendo di conciliare la qualità di vita dei Colli con le esigenze lavorative e quotidiane. Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione p[…]
