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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teolo in zona Bresseo a 285.000 € (cod.660f6b88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teolo in zona Bresseo, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2226 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI TREPONTI - BRESSEO - S. BIAGIO - FERIOLE) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.405 €/m²) e per attici (da 1.300 €/m² a 3.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Treponti, ma anche la zona di Bresseo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bresseo) è pari a
2.020 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
Invece i prezzi per la zona di Bresseo (-1,81%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teolo in zona Bresseo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASA OGGI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Nuovo appartamento al primo ed ultimo piano con ampio terrazzo di 23 Mq, in contesto di centro paese, comodo a tutti i servizi. La palazzina verrà realizzata in modo da contenere al minimo anche le spese di gestione condominiale.COMPOSIZIONE- Ampio Soggiorno con angolo cottura;- 3 camere da letto- 2 bagni- ripostiglio- garage di 20 Mq- terrazzo di 23 Mq- posto autoDOTAZIONIImmobile in riscaldamento a pavimento in pompa di calore- isolamento acustico anti calpestio del solaio- impianto fotovoltaico da 4,5 kW installato in copertura- Finiture di pregio (personalizzabili)- VMC Ventilazione Meccanica Controllata- tunnel solare- avvolgibili motorizzati- predisposizione impianto di climatizzazione- NO GAS- NO ascensoreFantastica soluzione per chi cerca un 'abitazione in contesto tranquillo, con vista aperta sui terreni circostanti
