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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa a 450.000 € (cod.660d2e24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
471 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.165 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.630 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
Invece i prezzi per la zona di Villa (+2,27%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abano Terme - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile per vacanza
Rif: VT65 - La Tempocasa di Abano Terme propone a pochi minuti dai principali centri ma completamente immersa nella quiete e nella natura dei Colli Euganei, una villa esclusiva dal design moderno e mozzafiato. Questa residenza da sogno si sviluppa su un lotto di circa 4.000 mq di giardino privato, perfettamente inserito nel paesaggio collinare, con la possibilità di realizzare una piscina panoramica a sfioro, per vivere appieno l’esperienza del lusso in mezzo alla natura. Composta da: PIANO TERRA: ingresso, antibagno e bagno, soggiorno di oltre 70 mq con affaccio sui colli e cucina abitabile PIANO PRIMA: Open space di circa 40mq con possibilità di ampliare a 60mq dove poter ricavare 3 camere e uno o due bagni. PIANO SEMINTERRATO: Garage e magazzino per un totale di 340mq il tutto accessibile da una piattaforma elevatrice per auto. Al centro della proprietà, una casa unica nel suo genere: linee contemporanee, ampie vetrate alte 6 metri che aprono la zona giorno a una vista impareggiabile, inondando gli ambienti di luce naturale dall’alba al tramonto. La zona living di circa 100 mq è un open space elegante, con una scenografica scala a vista che aggiunge ulteriore charme e carattere architettonico. Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, privacy e un’esperienza abitativa fuori dal comune. La casa è ideale sia come abitazione principale che come residenza di rappresentanza o casa vacanze di lusso. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Posizione riservata, facilmente accessibile - Contesto naturalistico incontaminato - Soluzione abitativa di prestigio - fotovoltaico Una casa da urlo, perfetta per chi cerca l’equilibrio tra design contemporaneo, grandi spazi e il contatto diretto con la natura. Riferimento immobile: VT65 Contattaci per informazioni riservate e visita esclusiva
