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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona San Biagio a 439.000 € (cod.660c3dcd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teolo in zona San Biagio, la richiesta di 439.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2195 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.644 €/m² e
1.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre nella zona di San Biagio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Biagio) è pari a
2.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,07%), come per la zona di San Biagio (+7,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teolo in zona San Biagio
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Casa trilocale in vendita a teolo
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Casa trilocale in vendita a teolo
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Casa trilocale in vendita a teolo
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Casa trilocale in vendita a teolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
COMPOSIZIONE: Proponiamo in vendita casa singola, su due livelli, con ampio giardino e garage di pertinenza. Al piano terra troviamo accogliente taverna, con cucina e soggiorno, dotata di accesso diretto all?esterno, ampio ripostiglio con zona caldaia e bagno funzionale con zona lavanderia. Il piano primo, dedicato alla zona abitativa principale, offre cucina abitabile con zona pranzo, curato e luminoso salotto con accesso diretto alla terrazza, due ampie camere da letto e ulteriore ambiente utilizzabile come studio o pratico ripostiglio. A servizio del livello troviamo elegante bagno finestrato. CARATTERISTICHE: L'immobile è stato ristrutturato nel 2024, presenta ambienti eleganti e curati, con riscaldamento autonomo, serramenti doppio vetro in legno, aria condizionata. CONTESTO: Situata in un contesto collinare tranquillo e servita dei principali servizi. COMMENTO: Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, comfort e versatilità, senza rinunciare all?eleganza e alla funzionalità. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel 3488527163 - info@dicasaimmobiliare.it
