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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teolo a 1.290.000 € (cod.65edb9c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Teolo, la richiesta di 1.290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.290.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2580 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI TREPONTI - BRESSEO - S. BIAGIO - FERIOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MENINI di Menini Simonetta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
FERIOLE DI TEOLO VILLA INDIPENDENTE AI PIEDI DEI COLLI EUGANEI, COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI E VIE DI COMUNICAZIONE VERSO PADOVA . L 'IMMOBILE SI SVILUPPA SU PIU ' LIVELLI PER UNA SUPERFICIE GODIBILE DI 400 MQ, ADATTO ANCHE AD ACCOGLIERE DUE NUCLEI FAMILIARI. LA VILLA E ' STATA INTEGRALMENTE RISTRUTTURATA CON SOSTITUZIONE DI IMPIANTI, SERRAMENTI, PAVIMENTI, FOTOVOLTAICO E COLONNINA DI RICARICA PER AUTO ELETTRICHE. LA VILLA SVILUPPA UN AMPIO SALONE CENTRALE CHE AFFACCIA SU UN PORTICO ESTERNO , CUCINA ABITABILE. CINQUE CAMERE MATRIMONIALI CON DOPPI BAGNI FINESTRATI DI CUI UNO DOTATO DI DOCCIA-SAUNA, CABINA ARMADIO E TERRAZZE. NUMEROSI AMBIENTI RELAX, PALESTRA E STUDIO SONO PRESENTI NEL PIANO MANSARDATO. AL PIANO SEMINTERRATO E ' PRESENTE UNA COMODA TAVERNA CON CAMINO, LAVANDERIA, GARAGE TRIPLO. IL PARCO PRIVATO DI 10.000 MQ BEN PIANTUMATO CONFERISCE ALL 'IMMOBILE RISERVATEZZA E TRANQUILLITA ', INOLTRE E ' DOTATO DI UNA SCUDERIA CON 6 BOX PER CAVALLI CON PORTICO E FIENILE PREDISPOSTO PER LA GESTIONE DI UN PICCOLO MANEGGIO
