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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teolo in zona Villa a 600.000 € (cod.65d4cf8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teolo in zona Villa, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.541 €/m² e
1.758 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Villa (da 1.185 €/m² a 2.355 €/m²) e per attici in zona Villa (da 1.155 €/m² a 1.935 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Treponti, mentre nella zona di Villa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Treponti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento di 450 mq commerciali ultimo piano con riscaldamento autonomo, composto di soggiorno di 15 mq, cucina piccola abitabile, 1 camera, 1 bagno. Immerso nel suggestivo scenario dei Colli Padovani, proponiamo in locazione un esclusivo complesso di nuovissima costruzione, composto da sei unità abitative indipendenti e già finemente arredate con gusto moderno
