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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teolo in zona Bresseo a 275.000 € (cod.65aedce0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teolo in zona Bresseo, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI TREPONTI - BRESSEO - S. BIAGIO - FERIOLE) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.430 €/m²) e per attici (da 1.740 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Treponti, mentre nella zona di Bresseo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bresseo) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Treponti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,04%).
Invece i prezzi per la zona di Bresseo (-4,72%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teolo in zona Bresseo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASA OGGI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Rif.445 - Ti presentiamo un 'opportunità imperdibile: un nuovo appartamento di pregio situato all 'ultimo piano con ascensore nella tranquilla zona di Bresseo-Treponti, nel comune di Teolo.Questo luminoso appartamento si estende per una generosa superficie di 91 MQ interni e offre uno spazio abitativo ideale per famiglie e professionisti. Dispone di 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola), 2 bagni moderni, 1 ripostiglio utile e una spaziosa zona giorno di 44 MQ che si affaccia su un comodo terrazzo loggiato di ben 15,5 MQ, perfetto per godere dei momenti all 'aperto. Garage di 20 MQ e posto auto al piano terra.Tra le caratteristiche distintive della proprietà troviamo:- Impianto fotovoltaico da 3KW già installato sulla copertura,- Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore con accumulo A.C.S.,- Struttura antisismica in cemento armato garanzia della massima sicurezza,- Ottimo isolamento termoacustico grazie alla muratura in blocchi a cassero in conglomerato legno-cemento,- Finestre PVC a sei camere senza plastificati né metalli pesanti ed equipaggiate con vetrocamera basso emissivo.Inoltre l 'appartamento è dotata delle ultime tecnologie come termocasse monoblocco FALC-ALPAC certificate acusticamente e termicamente; avvolgibili motorizzati; portoncino blindato; impianto videocitofonico.E ' predisposto per climatizzazione sia nelle zone giorno che notte, è predisposta la VMC su ogni forometria e pure l 'impianto d 'allarme;La posizione strategica dell 'immobile consente facile accesso ai servizi essenziali quali supermercati, scuole e mezzi pubblici rendendola ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità .Non perdere l 'occasione! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un incontro
