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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teolo in zona Treponti a 179.000 € (cod.65ae6e52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teolo in zona Treponti, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI TREPONTI - BRESSEO - S. BIAGIO - FERIOLE) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Treponti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Treponti) è pari a
2.105 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teolo in zona Treponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Bortoletti
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con climatizzazione
Gruppo Bortoletti propone in vendita un appartamento nel cuore di Treponti di Teolo, ai piedi dei Colli Euganei. Situato in un contesto residenziale curato e tranquillo, l’immobile si trova al piano rialzato e si apre con una luminosa zona giorno, valorizzata dall’ottima esposizione a sud-est. La cucina a vista, funzionale e completamente attrezzata, si integra perfettamente con la zona living, dalla quale si accede ad un piacevole poggiolo con vista sui colli. La zona notte è ben distribuita e comprende: -una camera matrimoniale -una camera doppia -un ampio e pratico ripostiglio -due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia L’appartamento è completamente autonomo, con riscaldamento a radiatori ed è dotato di uno split nuovo Daikin per il raffrescamento. Tra gli interventi recenti troviamo: -sostituzione della caldaia (ricondizionata) -installazione di una porta blindata nuova -sostituzione della porta finestra del soggiorno con infisso in legno a doppio vetro Completa la proprietà un comodo garage. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica immersa nel verde. Cosa aspetti! Contattaci per fissare una visita! Euro 179.000 Rif.1297
