Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teolo in zona Bresseo a 280.000 € (cod.658fd958)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teolo in zona Bresseo, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CORA') a
280.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI TREPONTI - BRESSEO - S. BIAGIO - FERIOLE) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Treponti, ma anche la zona di Bresseo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bresseo) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Treponti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CORA'
Via Euganea Bresseo 8 B, Teolo (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Teolo, bresseo, proponiamo appartamento al piano primo con terrazza vista colli.nuova palazzina di 8 appartamenti e sviluppata su due piani fuori terra.l' appartamento è cosù composto: zona giorno con angolo cottura , 3 camere di cui 1 matrimoniale , 2 bagni, 1 disimpegno e 1 ripostiglio, 1 terrazzo che avvolge l'immobile con uscita da tutte le camere e la zona giorno.completa l'unità garage e posto auto di proprietà.classe energetica top a4. No gas. Produzione di energia rinnovabile attraverso impianto fotovoltaico. Finiture lussuose, con pavimenti grandi formati, serramenti bianchi in legno, avvolgibili in alluminio motorizzati, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, predisposto impianto climatizzazione, ventilazione meccanica centralizzata.comodità dei servizi e viabilità! ai piedi dei colli euganei, circondati dalla serenità e tranquillità. Personalizzabile ogni dettaglio. per approfondire le informazioni o ricevere ulteriore documentazione non esitare a contattarci: agenzia immobiliare icorà 3477691555 - 049 9902309 per le nostre proposte visita il sito www.icora.biz
