Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa a 293.000 € (cod.6564cb5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa, la richiesta di 293.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
293.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.120 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GUIDA VALERIA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con caminetto
Riferimento Agenzia S29: Immersa nel meraviglioso Parco dei Colli Euganei, proponiamo una villa singola situata in una privilegiata posizione panoramica, ideale per gli amanti del verde ma comoda alla principale via di comunicazione. La villa è sviluppata in due livelli fuori terra, oltre ad una piccola cantina interrata, al piano terra si sviluppa un ampia zona adibita a taverna o garage con doppio ingresso, altro locale con caminetto e stufa a legna, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio; altro garage. Attraverso le scale interne si sale al piano primo. Dotato di ingresso indipendente e ampio terrazza panoramica, il primo piano è composto da: ingresso, cucina e ampio soggiorno molto luminoso, nella zona notte ci sono due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Nel corso degli anni sono stati cambiati i serramenti interni e le tapparelle, la villa è dotata di pannelli fotovoltaici da kw 3. L'appuntamento sarà fissato previo incontro conoscitivo presso la nostra agenzia
