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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Treponti a 350.000 € (cod.6513e6a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teolo in zona Treponti, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da TopCasa Agenzia Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI TREPONTI - BRESSEO - S. BIAGIO - FERIOLE) per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 2.300 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, ma anche la zona di Treponti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Treponti) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona San Biagio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,46%).
Invece i prezzi per la zona di Treponti (-2,66%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Teolo in zona Treponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TopCasa Agenzia Immobiliare
Via san giuseppe 52/a, Selvazzano Dentro (PD)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
La TopCasa propone in vendita villa trifamiliare in classe A4 di nuova costruzione nel bellissimo contesto. Ubicato in quartiere residenziale al ridosso dei colli euganei ma comodo a qualsiasi servizio, l'immobile è cosi composto: PIANO TERRA: zona giorno e cucina openspace ampia e luminosa, bagno, garage, e giardino esterno su due lati. PIANO PRIMO: Due camere matrimoniali di cui una con bagno in camera e terrazzo privato, una camera singola, e il terzo bagno
