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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teolo in zona Bresseo a 185.000 € (cod.64d7120d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teolo in zona Bresseo, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI TREPONTI - BRESSEO - S. BIAGIO - FERIOLE) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, ma anche la zona di Bresseo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bresseo) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teolo in zona Bresseo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BERACRE S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con angolo cottura
Bresseo - Trilocale con ingresso autonomo e scoperto privato. Palazzina di sole quattro unità, situata in centro paese, comoda a tutti i servizi. Dal proprio accesso carraio e pedonale si accede allo scoperto privato. Scala esterna privata che conduce all'appartamento con terrazzo panoramico, zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale generosa con terrazzo esterno, camera singola e bagno finestrato. Al piano interrato, con ingresso carraio condiviso per due unità, garage doppio dotato di lavanderia. Zona molto comoda a tutti i servizi offerti dal paese, costruita negli anni '90, abitabile fin da subito. Seguiteci anche su Facebook Agenzia Tecnocasa Teolo, su instagram tecnocasateolo e sul nostro nuovo canale YouTube Tecnocasa Teolo. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
