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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Tramonte a 650.000 € (cod.64c5a12d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teolo in zona Tramonte, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.315 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Tramonte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tramonte) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Treponti che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spaziovivo immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
In un angolo incantato della natura veneta, nella splendida zona di Tramonte di Teolo, proponiamo in vendita una recente villa ristrutturata. Situata all'interno del suggestivo parco regionale dei Colli Euganei, la proprietà offre un'esclusiva vista panoramica sulla pianura circostante
