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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Tramonte a 650.000 € (cod.64b3e68d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teolo in zona Tramonte, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.350 €/m² e
2.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI TRAMONTE, CONFINE MONTEORTONE) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.280 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di Tramonte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tramonte) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Treponti che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teolo in zona Tramonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MENINI di Menini Simonetta
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile
TRAMONTE IN POSIZIONE PANORAMICA UNICA E SUGGESTIVA , IMMERSA IN DUE ETTARI DI TERRENO, VILLETTA SINGOLA RECENTE COSTRUITA IN BIO EDILIZIA, DOTATA DI PANNELI SOLARI, FOTOVOLTAICO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE . DISPOSTA SU UN UNICO LIVELLO E COMPOSTA DA : INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON PORTICO TERRAZZATO , CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE DA LETTO GENEROSE, DUE BAGNI, RIPOSTIGLIO. DOTATA INOLTRE DI PIACEVOLE TAVERNA CON PORTICATO, BAGNO, CANTINA . IL GARAGE E' DOPPIO CON ELEVATORE. COMPLETANO L'IMMOBILE DUE CAMINETTI ED IMPIANTO DI ALLARME. LO STATO DELL'IMMOBILE E' PERFETTO CON FINITURE DI OTTIMA QUALITA'. PREZZO RICHIETO € 650.000
