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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teolo in zona Treponti a 370.000 € (cod.64a851c7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teolo in zona Treponti, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 370.000 € per una superficie commerciale di 179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2067 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.964 €/m² e 2.116 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.305 €/m²) e per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre nella zona di Treponti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Treponti) è pari a 1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Bresseo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-21,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
370.000 €
Superficie:
179 m²
Prezzo al m²:
2067 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Teolo (PD)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Treponti
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

ARCHIMEDIA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione

PORZIONE DI TRIFAMILIARE_TEOLO - RIF: W603 Proponiamo in vendita ULTIMA PORZIONE DI TRIFAMILIARE, zona Treponti (Teolo) immersa nel verde e nella tranquillità dei Colli Euganei - contesto riservato, comodo ai servizi ma lontano dal traffico cittadino. L’abitazione si sviluppa su due livelli: - Piano Terra: ingresso su ampia e luminosa zona living, perfetta per accogliere famiglia e amici, cucina separata abitabile, bagno di servizio, garage con zona lavanderia. Il giardino avvolgente regala privacy e spazi ideali per vivere all'aperto in ogni stagione. - Piano Primo: zona notte composta da 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, secondo bagno finestrato e comodi terrazzi con affaccio sul verde circostante. Punti di forza: Contesto residenziale tranquillo e verdeggiante Ottima esposizione e spazi ben distribuiti Finiture curate e ambienti luminosi Giardino esclusivo Garage e lavanderia Non perdere l’occasione di vivere in una casa accogliente, spaziosa e in una posizione strategica ai piedi dei Colli. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni: 049/620755 Hai bisogno di vendere? Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook – Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo

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