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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona San Biagio a 290.000 € (cod.649a66fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Teolo in zona San Biagio, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CORA') a
290.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI TREPONTI - BRESSEO - S. BIAGIO - FERIOLE) per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 1.710 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa, mentre la zona di San Biagio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Biagio) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Treponti che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Teolo in zona San Biagio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CORA'
Via Euganea Bresseo 8 B, Teolo (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto di nuova costruzione da ristrutturare
S.Biagio Praglia Teolo, Bifamiliare completamente autonoma con accessi indipendenti, composta da zona giorno con cucina indipendente e bagno dedicato al piano terra oltre che una camera e studio, 3 camere al primo piano con bagno e terrazza, taverna e ripostiglio cantina lavanderia al piano interrato. Completa l'unità il grazioso giardino avvolgente sistemato a verde e in parte pavimentato per il soggiorno estivo con portico e posto auto esterno. Accesso carraio e pedonale indipendente. Buone le dotazioni presenti tra cui impianto fotovoltaico da 3 kWh, impianto di climatizzazione, zanzariere, serramenti in legno con vetrocamera, tende da sole, stufa su soggiorno e grande camino sulla taverna. Finiture buone e ottimamente mantenute considerando l'epoca di realizzo fine anni '80. Esposizione solare SUD EST e NORD. Posizionata all'interno del prestigioso quartiere di San Biagio, comodo raggiungimento delle primarie strade di circolazione e dei percorsi ciclo pedonali e servizi commerciali. A meno di 5 minuti imbocco tangenziale di Padova con accesso comodo ai caselli autostradali di Padova Ovest e Padova Sud, Aeroporto di Venezia a 50 minuti di distanza, stazione ferroviaria di Montegrotto a 15 minuti, rendono questa casa la scelta ideale per coloro che apprezzano la tranquillità senza rinunciare ai servizi. Abbiamo inoltre fermata autobus a 100 metri, supermercato Famila a 400 metri, scuola elementare primaria a 300 metri, scuola infanzia asilo a 400 metri, farmacia, banca, posta, macelleria, edicola, tabaccheria a meno di 1 km. Consegna anche immediata ma comunque gestibile in base alle esigenze. Per motivi di riservatezza, la posizione in mappa è indicativa. Per maggiori informazioni o visitare direttamente l'immobile non esitare a contattarci Agenzia immobiliare iCora' - Alessandro 347 7691555 - 049 9902309 - alessandro@icora.biz - www.icora.biz Affidabilità, assistenza, cortesia, disponibilità e preparazione. Nel momento in cui deciderete di acquistare un immobile, possiamo garantirvi la collaborazione[…]
