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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa a 330.000 € (cod.6499d8fa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1320 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.629 €/m² e 1.808 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Teolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teolo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villa) è pari a 1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Treponti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Teolo in zona Villa

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IN SINTESI

Prezzo:

330.000 €

Superficie:

250 m²

Prezzo al m²:

1320 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Teolo (PD)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

Villa

Pubblicato:

mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

UNYCASA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile

OASI DI PACE E PANORAMA MOZZAFIATO: VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO In posizione dominante, avvolta dal silenzio e dalla bellezza dei Colli Euganei, proponiamo una splendida villa singola con parco privato di 1.200 mq, completamente piantumato, un vero rifugio di charme a pochi minuti dal centro di Teolo.La proprietÃ si distingue per la sua terrazza abitabile panoramica, da cui godere di una vista aperta e mozzafiato sulla vallata sottostante, ideale per cene all 'aperto, momenti di relax o colazioni con il sole del mattino.La villa si sviluppa su due livelli: Piano terra: accogliente portico d 'ingresso, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. L 'interno si apre su un 'ampia zona giorno con caminetto, circondata da grandi vetrate che incorniciano il verde circostante, una comoda cucina abitabile separata, un bagno e un garage singolo. Piano superiore: quattro camere matrimoniali di generose dimensioni, un secondo bagno e l 'accesso a un 'altra splendida terrazza panoramica.Completano la proprietÃ un ricovero attrezzi/legnaia all 'interno del parco e finiture originali dell 'epoca, che conferiscono alla casa un 'atmosfera elegante e senza tempo. Esposizione solare ottimale, contesto riservato ma comodo al centro del paese.Una residenza signorile che conserva il fascino autentico della sua epoca, con spazi luminosi, armoniosi e un contesto naturale di rara bellezza.Ideale per chi cerca privacy, natura e panorama, senza rinunciare alla comodit